Aankoopmakelaar Apeldoorn

Aankoopmakelaar Apeldoorn

Bent u van plan een woning te kopen? De WoonAdviesShop adviseert u bij de aankoop van uw woning! Vanaf het moment dat u van plan bent om een woning te kopen, komen er veel vragen op u af. Dat is logisch, want een woning koop je natuurlijk niet elke dag en er komt veel bij kijken, waaronder de hypotheek(Nibud), verzekeringen en dan natuurlijk de aankoop van de woning zelf. Onze aankoopmakelaars begeleiden u volledig door het hele proces. Zo kunt u altijd alle vragen aan ons stellen die u heeft en wij bewaken alle juridische aspecten die bij de aankoop van belang zijn. Als aankoopmakelaar weten wij waar u, en wij, op moeten letten en daarmee staat u sterker in de onderhandelingen met de verkoopmakelaar. Op deze manier kunt u veilig en vertrouwd uw droomhuis kopen.

Wij zijn er om uw belangen te behartigen. Als aankoopmakelaar weten wij antwoord op veel vragen, zoals ‘hoeveel is het huis waard?’, ‘waar zijn de verborgen gebreken te vinden?’ en ‘welke prijs moeten we bieden?’

Voordelen van De WoonAdviesShop

Uw eigen aankoopmakelaar voor €950,00
✓ U staat sterker in de onderhandelingen met de verkoopmakelaar
✓ U krijgt optimale begeleiding gedurende het hele proces, van het begin tot het einde.
✓ Alles-in-1-pakket, dat is niet alleen gemakkelijk en voordelig maar ook overzichtelijk.

De aankoopmakelaar van De WoonAdviesShop begeleidt u graag bij alle stappen van het aankoopproces. Zo zorgt uw aankoopmakelaar ervoor dat het aankopen van een nieuw huis één van de beste beslissingen van uw leven wordt. Wij hanteren hierbij de volgende werkwijze:

Onderzoek naar geschikte woning…

Nadat u na een bezichtiging uw droomhuis denkt te hebben gevonden kunt u ons direct inschakelen om te onderzoeken of uw droomhuis geen fata morgana blijkt te zijn. De aankoopservice van De WoonAdviesShop begint namelijk altijd met een onderzoek waarin de slagingskans van een succesvolle aankoop wordt beoordeeld. Door onze woonscan maakt u geen onnodige aankoopkosten.

Wilt u naar aanleiding van onze woonscan toch liever naar een andere woning kijken dan kunt u nogmaals aan ons een nieuwe aankoopscan vragen.

Beoordelen van uw droomhuis…..

Als de woonscan positief uitpakt starten wij in overleg met u het aankoopproces en zorgen voor een deskundig aankooprapport. Hierin worden alle belangrijke zaken vermeld die u nodig heeft om te kunnen beoordelen of dit wellicht uw droomhuis kan worden. Hiervoor bezoeken wij uiteraard de woning. Het gaat hierbij om:

  • Woninggegevens
  • Bouwkundige aspecten en staat van onderhoud
  • Juridisch onderzoek
  • Waardebepaling

De kosten voor een aankooprapport en bijbehorend advies zijn slechts €249. Uiteraard bespreken wij  persoonlijk met u alle aspecten van het aankooprapport, beantwoorden wij al uw vragen en geven u advies over de vervolgstappen. Als u naar aanleiding van ons aankooprapport en advies besluit tot aankoop over te gaan, helpen wij u graag verder en starten wij in overleg met u de onderhandelingen.

Woning bezichtigen en samen aankoopstrategie bepalen…….

Samen met u bezoeken wij allereerst de woning en lopen met u alle aspecten genoemd  in het aankooprapport nogmaals na. Indien nodig laten wij (uiteraard in overleg met u) een bouwtechnisch onderzoek instellen naar de bouwtechnische staat van de woning.

Dit bouwtechnisch onderzoek is niet in de aankoopkosten begrepen en zal separaat aan u worden doorberekend.

Vervolgens adviseert uw aankoopmakelaar u over de onderhandelingsstrategie en formuleert in overleg met u een goed openingsvoorstel. Prijs, aanvaarding, roerende zaken, ontbindende voorwaarden en overige voorwaarden worden meegenomen in het bieden op een huis. Uw aankoopmakelaar voert de onderhandelingen met de verkopende partij en houdt u hierbij zoveel mogelijk op de hoogte via telefoon en e-mail.

Vastleggen gemaakte afspraken……

Indien het woonhuis wordt aangekocht, zal er een schriftelijke koopovereenkomst worden opgesteld. Alle (mondeling) gemaakte afspraken worden dan vastgelegd in deze schriftelijke koopovereenkomst.

Van belang is dat de afspraken die gemaakt zijn op een juiste wijze worden vastgelegd in deze schriftelijke koopovereenkomst. Om hiervan zeker te zijn, zal de aankoopmakelaar de koopovereenkomst controleren en waar nodig corrigeren.

De aankoopmakelaar houdt er bij het opstellen van de koopovereenkomst rekening mee, dat u altijd de koopovereenkomst kunt ontbinden indien u toch geen passende financiering kunt krijgen. Ditzelfde geldt als er naar aanleiding van het bouwtechnisch onderzoek gebreken naar voren komen die voor u als koper niet acceptabel zijn.

De aankoopmakelaar zal de schriftelijke koopovereenkomst uitvoerig met u doornemen en aan u toelichten, voordat u deze ondertekent.

Kortom, uw aankoopmakelaar  zorgt ervoor dat de overdracht van de woning (wij gaan ook met u mee naar de notaris) zonder problemen verloopt.

Kosten

Aankooprapport                                                                  €. 250,00

Totale begeleiding inclusief aankooprapport              €. 950,00*

Kopen wij het huis voor u aan? Dan betaalt u de resterende kosten voor uw aankoopmakelaar bij de notaris tijdens de overdracht.

 

Aanvullende diensten

✓  Onze professionele aankoopmakelaar kan u voordelig begeleiden bij de aankoop van uw (nieuwe) woning.

  Onze professionele verkoopmakelaar kan u voordelig begeleiden bij de verkoop van uw woning

✓  De WoonAdviesShop heeft een onafhankelijke hypotheekadviseur die u kan voorzien van een geheel vrijblijvend hypotheekadvies.

✓  Wij bieden u een gratis verzekeringscheck, waarbij wij nagaan welke verzekeringen benodigd zijn

✓  Het benodigde taxatierapport en/of bouwkundig rapport regelen wij ook graag voor u.

Vragen?

Wilt u deskundig en persoonlijk advies bij de aankoop van uw woning. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Aankoopmakelaar in Apeldoorn bij De WoonAdviesShop

Afspraak maken

Bent u op zoek naar vrijblijvend advies of wilt u een afspraak met ons maken? Stuur ons dan gerust een mailtje middels onderstaand contactformulier. Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.

Uw naam

Uw e-mailadres

Uw telefoonnummer

Kies een onderwerp

Uw bericht

Nieuwsbrief ontvangen?
Uiteraard kunt u zich ook weer uitschrijven!